El sector estará marcado por el blanqueo, el financiamiento en pesos y el costo de la construcción.
El inicio de la segunda ola y el dólar oficial que está por encima del precio del blue empiezan a marcar el escenario de lo que será el segundo trimestre de 2021. Además, se suman tres temas importantes: el blanqueo de capitales para invertir en obras, el financiamiento en pesos y el costo que sigue accesible para quienes tienen divisas extranjeras en su poder. En este contexto parece estar naciendo una reactivación del mercado.
Los proyectos financiados en pesos son los elegidos por los inversores y el blanqueo de capitales genera expectativas positivas en un sector que no termina de consolidarse.
La obra privada en la Argentina continúa a la espera de su tan ansiada recuperación, lo que deja mucho camino para remontar. Si bien el sector se transformó en un canalizador de pesos durante los últimos seis meses, los desarrolladores apuestan a consolidar esta tendencia con la vuelta del dólar ladrillo y así atraer a los inversores del sector financiero y los beneficiados por el nuevo blanqueo.
Los precios bajaron entre un 30 y un 35 % respecto al mismo trimestre de 2020. Si bien en este plazo de un año los costos que bajaron mucho en dólares subieron en parte debido a la inflación y el dólar quieto, aún da sentido invertir, comercializar y construir en estos valores y más pensando en una dolarización de las unidades a futuros.
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Fuente: iProfesional